新築貸テラスハウス ルアナテラス １０１ 2LDK

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賃料 15.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩25分
所在地 埼玉県川口市大字芝
築年月 2026年6月

 面積 78.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
エアコン３台付、各戸駐車場付き（車種制限有り）、トイレ２ヶ所、宅配ＢＯＸ、広々一坪バス、照明器具付、インターネット無料（Ｊ：ｃｏｍ）、自転車３台駐輪可、充実設備、町会費有り（年払い３，６００円）

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    アピールポイント

    Ｌｕａｎａ（ルアナ）は、ハワイ語で「リラックスする」「くつろぐ」「楽しむ」という意味を持つ言葉です。ゆったりめの延床面積７８．６６㎡の居室空間。エアコン各部屋３台付き、トイレ２ヶ所付き、お風呂は広々一坪バス、各部屋照明器具付き、台所はカウンターキッチン、各戸駐車場付き（車種制限有り）、モニター付きインターフォン、各戸専用宅配ＢＯＸ付き、ＣＡＴＶ接続可、インターネット無料（Ｊ：ＣＯＭ）、周辺はスーパー等あり買い物便利な住環境、是非ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市大字芝
    物件種目 新築貸テラスハウス
    賃料 15.5万円 管理費等 3,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　19,000円
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 ルアナテラス １０１
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料　契約時：賃料＋共益費の５０％、以降月額保証料：８００円
    バルコニー：あり
    非喫煙者限定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 2LDK（洋 8･7.7　LDK 14） 主要採光面 南
    専有面積 78.66㎡ 階建/階 2階建
    築年月 2026年6月 建物構造 木造
    総戸数 3戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 入居可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6991010980 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/08 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)八十八不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩7分
    住所：
    埼玉県川口市並木４丁目５－１８　
    TEL：
    048-253-5454
    FAX：
    048-254-0380
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第６３１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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